Ils ont déjà pignon sur rue à Marrakech depuis 2001, avec leur agence Immobilier International sur l’avenue Mohamed V. Pourtant, Karim El Baroudi et Mehdi Amar, les boss de l’agence, entrent sous la franchise Barnes International, sans pour autant abandonner leur 1e enseigne, pour continuer à traiter les produits locaux de type moyenne gamme. “Nous avons déjà un portefeuille immobilier intéressant, avec notamment les plus belles propriétés de Marrakech ; mais nous allons travailler avec Barnes International, qui compte 350 collaborateurs dans les plus belles capitales du monde, pour dynamiser notre potentiel de clientèle haut de gamme et très haut de gamme”, expliquent-ils. Leur objectif avec Barnes International, dont c’est la 1e implantation au Maroc, est d’offrir aux meilleurs produits marrakchis une visibilité dans le monde entier, dans plus de 40 agences traitant les plus belles destinations du monde. Les 2 associés vont d’ailleurs profiter des supports marketing de Barnes, tels que le magazine du même nom, distribué dans les lieux les plus courus de la planète, ou le site www.barnes-international.com. Avant d’entrer dans la franchise, Karim et Mehdi ont bien étudié la réalité du marché immobilier actuel, le boom extravagant du début des années 2000, la multiplicité des constructions qui a suivi, les projets de golfs, la restructuration de la médina, les programmes tous azimuts… jusqu’à la fin de la décennie, où l’immobilier subit aussi les effets de la crise. “Nous sommes passés de peu d’offres en 2001 à une multitude quelques années plus tard, ce qui représente un marché d’acheteurs plus intéressant. Malgré la morosité ambiante, les agents immobiliers travaillent, et savent parfaitement trouver de belles affaires à des prix concurrentiels. D’ailleurs, en ce qui concerne le très haut de gamme, les prix n’ont pas particulièrement baissé, la sélection est drastique et les biens de qualité sont toujours demandés par une clientèle qui n’hésite pas à investir dans le foncier.” En ce qui concerne le marché locatif à Marrakech, le haut et le très haut de gamme se portent bien là encore, avec de beaux appartements dans des quartiers privilégiés, et de somptueuses villas dans la Palmeraie. En inaugurant leur collaboration avec Barnes International, Karim et Mehdi vont démontrer que Marrakech tire son épingle du jeu sur le marché immobilier marocain, que la ville, toujours leader du tourisme, attire davantage les investisseurs de Rabat et de Casa, et une clientèle internationale exigeante, qu’ils sauront satisfaire grâce à leur expérience, leur professionnalisme et leur connaissance du marché.
M.R
Tel : 05 24 43 32 00
Encadré
Barnes International, LA référence de l’immobilier haut de gamme
Barnes a été fondé par Heidi Barnes en 1994 à Londres. Le succès de la société immobilière est tel qu’elle ouvre un bureau à Paris dès l’année suivante. Là encore, le succès est immédiat, et en quelques années, Barnes devient une référence de l’immobilier haut de gamme en offrant à une clientèle internationale un accès unique aux biens de prestige situés dans toutes les plus belles adresses du monde. Depuis 2006, Barnes poursuit son développement international et assoit sa notoriété, ouvrant à Miami, Genève, Maurice, Lisbonne, Bruxelles, Monaco, New York, Los Angeles, Palm Beach, Saint Barth, et aussi un bureau de correspondants en Russie. L’enseigne fait aujourd’hui son entrée au Maroc, à Marrakech.
